Voor architecten speelt het omgevingsrecht een belangrijke rol bij het ontwerpen en realiseren van bouwprojecten. Dit recht omvat alle regels en wetten die de relatie tussen bouwactiviteiten en het milieu bepalen. Denk hierbij aan voorschriften over geluid, luchtkwaliteit en stikstofuitstoot en het behoud van natuurgebieden.

Waar moet je rekening mee houden tijdens een bouw?

Als architectenbureau moeten we bij elk project rekening houden met milieueisen, zoals energieprestatienormen, duurzaam materiaalgebruik en vergunningen voor bijvoorbeeld het bouwen in beschermde gebieden.

Zoals al geschreven zijn wij als architectenbureau “Verbazend veelzijdig” en houden wij ons ook bezig met het vakgebied milieu. Sinds 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. Deze wet omvat het complete omgevingsrecht. Daar waar het milieurecht was geregeld in met name de Wet milieubeheer, het Activiteitenbesluit en een aantal andere wetten, zijn deze regels vervallen en is dit nu in de Omgevingswet geregeld.

Wat is het Besluit Activiteiten Leefomgeving (BAL)?

In het Besluit Activiteiten Leefomgeving (BAL) worden algemene regels voor activiteiten in de fysieke leefomgeving gesteld. Het BAL geldt voor alle partijen die actief zijn in de fysieke leefomgeving — burgers, bedrijven en overheid.

Als je als bedrijf het milieu belast moet je aan de regels voldoen. Daarvoor zijn milieuvergunningen nodig die kaders scheppen waarbinnen je mag en kan ondernemen.

Waar moet je rekening mee houden bij het aanvragen van een milieuvergunning?

Het aanvragen van milieuvergunningen is complex en tijdrovend; er zijn diverse indieningsvereisten en mogelijke onderzoeksverplichtingen. Thema’s als bodem, geluid, geurberekeningen, fijnstof, stikstofdepositie en ecologie waarnaar onderzoek moet worden uitgevoerd.

Wij als architectenbureau hebben de kennis en expertise en kunnen je helpen bij het tijdig aanvragen en beheren van milieuvergunningen. Met een goed (voor)overleg, afspraken, planning en het tijdig aanvragen weet u waar u aan toe bent en bespaart dat u tijd en geld. Zo werken wij. Informeer naar de mogelijkheden.